반응형 일본 부동산2 일본 내에서 유일하게 부동산 버블 당시의 집 값을 뛰어넘은 곳은 도쿄... 매일 신문을 보다보면 수많은 찌라시가 온다 그 중에서도 부동산 관련된 찌라시도 절반 마트 관련된 찌라시도 절반 정도 있다 마트 찌라시는.. 정말 1도 안보게 된다.. 오늘은 CITY HOMES라는 찌라시였는데.. 유명한건가.. 대충 보면.. 매년 매출은 크게 오르는 것 같은데 2023년 3월기, 즉 2022년 매출은 217억엔 약 2,000억원 영업이익은 20억엔으로 약 200억원.. 꽤나 큰 규모의 회사다 치요다 시나가와 시부야 신주쿠 다들 잘나가는 곳에 만들고 있다 여기는 예상 투자 수익률을 보여주는게 재밌다 대충 신주쿠가 4.3억엔 투자하면 연수익 3.5%.. 별로라고 생각할 수 있지만.. 제로금리의 일본에서는 나쁘지 않는 선택일수도.. 다름이 아니라 아래 표가 재밌어서 가져왔다 찌라시 우측 하단에.. 2023. 12. 14. 일본 부동산, 해외 개인도 열풍 | 부유층의 머니 유입 해외 펀드 뿐만 아니라 대만, 홍콩, 싱가폴 등 아시아 개인들의 문의가 급증 엔저로 인한 개인 자금 유입 2022년 4~9월 일본 부동산 투자액은 5,000억엔으로 전년 동기비 80% 증가 해외투자 비중은 7~9월 49%로 거의 절반 대출 없이 현금으로 즉시 구입하겠다는 아시아 고객의 문의가 많음 외국인 개인의 1~9월 성공계약건수는 전년비 56% 증가 7~9월만 보면 90% 증가 가장 큰 요인은 엔저 대만 중국의 긴장 고조로 자산 대피 수요 추가로 계약의 신뢰도가 높고 유동성이 높음 전국 맨션 가격 지표는 22년 7월에 전년동월비 10% 증가 해외에서 금리 상승에서 불구하고 일본은 금리가 낮은 수준으로 차입 비용이 낮음 해외 구입 비중은 증가세 2011년 10% 수준에서 약 30% 수준으로 2022. 12. 3. 이전 1 다음 반응형
